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주택관리사(보)

주택관리사(보) 자격증이란?

  • - 공동주택의 운영/관리/유지/보수 등을 실시하고 이에 필요한 경비를 관리하며, 공동주택의 공용부분과 공동소유인 부대시설 및 복리시설의 유지/관리 및 안전관리 업무를 수행하는 자
  • - 수행업무
    공동주택을 안전하고 효율적으로 관리하고 공동주택 입주자의 권익을 보호하기 위하여 공동주택의 운영 관리 유지 보수 등을 실시하고
    이에 필요한 경비를 관리하며 공동주택의 공용부분과 공동 소유인 부대시설 및 복리시설의 유지 관리 및 안전관리를 실시하는 등 주택관리서비스를 수행

자격증정보

  • - 한국산업인력공단(큐넷 http://www.q-net.or.kr)에서 시행하는 국가기술자격증
  • - 연령, 학력, 성별, 지역 등 자격 제한 없음. 단, 시험시행일 현재 주택관리사 등의 결격사유에 해당하는 자와 부정행위를 한 자로써 당해 시험시행일로부터 5년이 경과되지 아니한자는 시험 응시 불가
  • - 취득과정: 주택관리사보 자격증 국가고시 응시(1차+2차)

2022년 주택관리사보 시험일정

(* 자세한 사항 및 시험일정은 http://www.q-net.or.kr을 확인해보세요.)

제1차시험

접수기간 시험일정 합격자발표
2022.5.2(월) ~ 2022.5.6(금)
*추가 2022.5.26(목) ~ 2022.5.27(금)
2022.7.9(토) 2022.8.10(수)

제2차시험

접수기간 시험일정 합격자발표
2022.8.22(월) ~ 2022.8.26(금)
*추가
2022.9.15(목) ~ 2022.9.16(금)
2022.9.24(토) 2022.11.30(수)

시험과목 및 배점

제1차시험

시험과목 시험시간 시험방법
1교시
  • 1. 회계원리
  • 2. 공동주택시설개론
    (목구조·특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 및 장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산을 포함한다)
과목당
50분
객관식
5지선택형
2교시
  • 3. 민법
    (총칙, 물권, 채권 중 총칙·계약총칙·매매·임대차·도급· 위임·부당이득·불법행위)

제2차시험

시험과목 시험시간 시험방법
  • 1. 주택관리 관계법규
    「주택법」,「공동주택관리법」,「민간임대주택에 관한 특별법」, 「공공주택특별법」, 「건축법」,
    「소방기본법」, 「화재예방, 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률」,「승강기시설 안전관리법」,
    「전기사업법」, 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」, 「도시 및 주거환경정비법」,
    「도시재정비 촉진을 위한 특별법」, 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 중 주택관리에 관련되는 규정
  • 2. 공동주택관리실무
    [시설관리, 환경관리, 공동주택회계관리, 입주자관리, 공동주거관리이론, 대외업무, 사무·인사관리, 안전·방재관리 및 리모델링, 공동주택 하자관리(보수공사 포함) 등]
과목당
50분
객관식
5지택일형 및 주관식
(단답형
또는
기입형)
※ 배점: 1,2차 공통으로 과목당 40문제(각 2.5점씩이며, 모든 문제는 부분점수가 없음)

합격기준

구분 합 격 결 정 기 준
1차시험 과목당 100점을 만점으로 하여 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한자
2차시험 선발예정인원의 범위내에서 합격자 결정점수(과목당 100점을 만점으로 하여 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한자.
다만, 모든 과목 40점 이상이고 전 과목 평균 60점 이상의 득점을 한 사람의 수가 선발예정인원에 미달하는 경우에는 모든 과목 40점 이상을 득점한자로 함.)
이상을 얻은 사람으로서 전과목 총득점의 고득점자 순으로 결정
* 동점자로 인하여 선발예정인원을 초과하는 경우에는 그 동점자를 모두 합격자를 결정.
이 경우 동점자의 점수는 소수점 이하 둘째자리까지만 계산하며, 반올림은 하지 않음.

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